Quy hoạch 1/500 là gì? | 0908.27.55.44

Ý NGHĨA CỦA BẢN ĐỒ QUY HOẠCH 1/500
Ý nghĩa của các bản đồ quy hoạch theo từng tỉ lệ 1/50.000, 1/25.000, 1/5.000, 1/2.000, 1/500,… không phải ai cũng biết, đây là những chuyên ngành thông dụng liên quan đến mua bán bất động sản cần biết.
Ý nghĩa của một số loại bản đồ
Quy hoạch 1/5.000 là gì?
Bản đồ quy hoạch chi tiết 1/5.000 được xem là cơ sở xác định mục tiêu nhằm phát triển, kêu gọi nhà đầu tư. Bản đồ quy hoạch là cơ sở gốc để xác định mục tiêu về đền bù, di dân, giải phóng mặt bằng,.. Loại bản đồ quy hoạch 1/5.000 sẽ đem lại những giá trị chính xác để xác định các khu vực chức năng, định hướng giao thông, mốc giới, địa giới các phần đất rõ ràng trong việc phát triển hạ tầng đường, hệ thống cầu, hệ thống điện, khu dân cư, cây xanh,…
Quy hoạch 1/2.000 là gì?
Bản đồ quy hoạch 1/2.000 nhằm phân chia và xác định chức năng sử dụng đất và mạng lưới công trình hạ tầng để cụ thể hóa nội dung của quy hoạch chung đô thị. Loại bản đồ 1/2.000 dùng để triển khai xây dựng dự án khu đô thị. Là cơ sở triển khai lập và quản lý quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
Quy hoạch 1/500 là gì?
Bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cụ thể hóa nội dung quy hoạch phân khu và quy hoạch chung. Bản đồ quy hoạch 1/500 chi tiết bố trí cụ thể tất cả các công trình trên đất. Về hạ tầng kỹ thuật, quy hoạch chi tiết bố trí đến từng ranh giới lô đất.
Nói cách khác, bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 chính là quy hoạch tổng mặt bằng của các dự án đầu tư xây dựng, là cơ sở để định vị công trình, thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật xây dựng công trình và thực hiện xây dựng.
Quyết định 1/500 là gì?
Quyết định quy hoạch đất 1/500 là cơ sở để có thể lập nên các dự án xây dựng với đầy đủ các giấy tờ được cấp phép từ các nhà quản lý đầu tư xây dựng. Các quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị có tỷ lệ 1/500 phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị có tỷ lệ 1/2000. Các quy hoạch được chính quyền địa phương tổ chức xây dựng nên và cấp phép các giấy tờ xây dựng cho dự án. Bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cụ thể hóa nội dung quy hoạch phân khu và quy hoạch chung.
Quy hoạch chi tiết 1/500 có những quy định cụ thể như sau:
Quy hoạch 1/500 phải gắn liền với một dự án đầu tư cụ thể
Quy hoạch 1/500 là cơ sở quan trọng để được cấp giấy phép xây dựng và lập dự án đầu tư xây dựng
Quyết định 1/500 do cơ quan nào phê duyệt?
Thứ nhất, Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 là Bộ xây dựng, đây là thẩm quyền được cho phép của chính phủ.
Thứ hai, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có dự án sẽ phê duyệt thuộc thẩm quyền của cấp tỉnh
Thứ ba, sau cấp tỉnh sẽ là cấp huyện phê duyệt các quy hoạch nông thôn.
Sau ba giai đoạn này thì bạn có thể thực hiện bất cứ quy hoạch nào trong việc xây dựng đô thị mới cho thành phố. Chỉ cần có giấy tờ đầy đủ, rõ ràng, minh bạch, hợp pháp lý và đủ thẩm quyền cho dự án.
Ý nghĩa của bản đồ 1/2000: giúp xác định mạng lưới giao thông, quy hoạch sử dụng đất. Trong đó gồm: mật độ xây dựng, hệ thống sử dụng đất, diện tích ô đất,…Và bản đồ quy hoạch 1/2000 thường do địa phương thực hiện.
Ý nghĩa của bản đồ 1/500: giúp xác định quy hoạch tổng mặt bằng của các dự án, định vị công trình, thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật xây dựng công trình và thực hiện xây dựng.
#bandoquyhoach1/500 #quyhoach1/500 #quyhoach1/2000 #quyhoach1/5000
Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hoàng Khải Minh
Địa chỉ: 36 đường số 5, KDC CityLand Center Hills, phường 7, Gò Vấp, TP.HCM
Hotline: 0908.27.55.44
Website: www.hoangkhaiminh.vn
Fanpage:

Nguồn: https://thechecklistmom.com/

Xem thêm bài viết khác: https://thechecklistmom.com/tong-hop/